Presentamos este solar urbano ubicado en una de las zonas más auténticas y con más encanto de Biar. Una oportunidad excepcional tanto para particulares que desean construir su propio hogar como para inversores que buscan un proyecto urbano con gran potencial.
🏡 Descripción del entorno
El solar se encuentra en la Calle Cruz Capella, una vía tranquila y con tránsito suave, situada muy cerca del centro del municipio. La zona mantiene la esencia típica de Biar, con calles históricas, casas tradicionales y un ambiente acogedor. A pocos minutos a pie se encuentran comercios, supermercados, cafeterías, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.
📐 Características del solar
- Superficie de suelo: 104 m²
- Superficie construida inscrita: 196 m²
- Tipología: Suelo urbano consolidado
- Uso permitido: Residencial (Uso U)
- Acceso directo desde calle
- Frente a vía pública con buena accesibilidad
Este solar ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar de varias plantas, con posibilidad de incluir garaje, terraza superior, patios interiores o ampliaciones según normativa urbanística. La parcela, prácticamente regular, permite un aprovechamiento óptimo del espacio.
🧾 Documentación y situación legal
La propiedad se encuentra totalmente regularizada para iniciar cualquier trámite arquitectónico o de obra sin retrasos.
🔍 Potencial del solar
- Perfecto para construir una vivienda moderna respetando la estética del casco urbano.
- Ideal para primera residencia o como segunda vivienda en un entorno tranquilo.
- Posibilidad de vivienda con planta baja + 1ª + 2ª, según normativa local.
Entorno con excelente calidad de vida, perfecta mezcla entre tranquilidad y cercanía a servicios