Información inmobiliaria para vendrer
Documentación, impuestos y gastos a tener en cuenta.
Documentación
- Título o escritura de propiedad.
- Último recibo del impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
- Certificado de estar al corriente en gastos de la comunidad expedido por el Administrador o Presidente de la misma
- Documento Nacional de Identidad (DNI) |
- Poderes cuando la finca pertenece a una sociedad o a otra persona física
- Es aconsejable aportar los últimos recibos de la luz, agua, etc., para el cambio de domiciliación bancaria
- Certificación energética
Impuestos
Los sujetos físicos o jurídicos compradores pertenecientes a la Comunidad Valenciana estarán sujetos a la siguiente fiscalidad:
- Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal)
- Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) como ganancia o pérdida patrimonial
- Impuesto sobre Sociedades cuando es una persona jurídica
- Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas No Residentes (IRPFNR) como ganancia o pérdida patrimonial
Gastos
- Aranceles notariales
- Plusvalía municipal